La relazione Tecnica Integrata di conformità urbanistica e catastale è un documento divenuto obbligatorio nel 2017 in tutti gli atti di vendita. Tramite un accesso presso gli archivi urbanistici e catastali del Comune dove è sito l’immobile oggetto di stipula si verifica la sua conformità rispetto al rilievo effettuato in precedenza.
Ma a cosa serve la Relazione Tecnica Integrata (RTI) ?
- Assicura i compratori circa la validità dell’immobile;
- Influisce sulla valutazione dell’immobile;
- Tutela il Notaio su eventuali difformità;
- Evita dinieghi del mutuo in relazione alla conformità dell’immobile
La relazione viene richiesta dal venditore dell’unità immobiliare con largo anticipo rispetto alla data di vendita per non incappare in eventuali difformità riscontrate da dover regolarizzate a livello urbanistico e/o catastale che possono richiedere indagini approfondite o tempi più o meno lunghi.
Per la stesura della Relazione Tecnica Integrata è obbligatorio un sopralluogo con rilievo dell’unità immobiliare, l’accesso agli atti presso il proprio Comune e la verifica catastale dell’unità.
Per qualsiasi chiarimento o dubbio puoi visitare la sezione contatti per prendere un appuntamento.